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哪些公用面積應分攤 房地產

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哪些公用面積應分攤? 
應分攤的公用面積包括套(單元)門以外的室內外樓梯、內外廊、公共門廳、通道、電梯、配電房、設備層、525全民配屋網設備用房、結構轉換層、技術層、空調機房、消防控制室、為整棟樓層服務的值班警衛室、建築物內的垃圾房以及空出屋面有圍護結構的樓梯間、電梯機房、水箱間等。 
5、哪些公用面積不能分攤? 
不能分攤的公用面積為底層架空層中作為公共使用的機動車庫、非機動車庫、公共開放空間、城市公共通道、沿街的騎樓作為公用開放使用的建築面積、消防避難層525全民配屋網;為了整棟建築物使用的配電房;公民防護地下室以及地下車庫、地下設備用房等。  

 市場調研 
一、房地產市場調研的含義 
    房地產市場調研525全民配屋網,就是以房地產為特定的商品物件,對相關的市場訊息進行系統的收集、整理、記錄和分析,進而對房地產市場進行研究與預測,為決策者瞭解房地產市場的變動趨勢,制定公司營業計畫,擬訂經營策略提供參考與建議。通俗地說,房地產市場調查就是房地產經營者的“千里眼”和“順風耳”。 525全民配屋網二、房地產市場調研的重要性 
a)        市場調研是一房屋定位銷售正確決策的前提; b)        是銷售穩定和提高的基礎; 
c)        是瞭解競爭對手優、劣勢的有力方法; d)        525全民配屋網是房屋本身提高經濟效益的主要方法。
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